サンクタス築地

  • 東京都中央区築地七丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 12階建 / 75戸 / SRC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より8.2%割高

販価
8,580万円
193.9万円/㎡
相場
7,933万円
179.3万円/㎡
4,792
6,886
8,980
11,074
AI査定結果
推定相場価格
7,933万円
179.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,886万円〜8,980万円
155.7万円/㎡〜203.0万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年6月12日
サンクタス築地
8,580万円（193.9万円/㎡）/ 9階 / 44.24㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は158.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/088,580万円193.9万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2025/05/1811,980万円215.1万円3階 55.69㎡ 2LDK南西
2025/03/198,680万円196.2万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2024/12/0416,500万円207.0万円6階 79.72㎡ 3LDK南東
2024/11/2012,000万円215.5万円3階 55.69㎡ 2LDK南西
2024/05/319,800万円122.9万円6階 79.72㎡ 3LDK南東
2024/01/156,480万円146.5万円9階 44.24㎡ 1LDK南西
2022/08/064,790万円117.9万円2階 40.63㎡ 1DK南東
2022/01/048,680万円126.2万円2階 68.8㎡ 2LDK+S南東
2021/11/308,980万円130.5万円2階 68.8㎡ 2LDK+S南東
2021/11/248,980万円130.5万円2階 68.8㎡ 22LDK+S南東
2021/05/017,180万円104.4万円2階 68.8㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は172.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08サンクタス築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 8,580万円193.9万円44.24㎡1LDK9階 / 12階建 南西2000年75戸SRC
2025/03/08グランドメゾン築地
中央区築地七丁目
築地駅5分 5,290万円149.5万円35.39㎡1K3階 / 12階建 北西2000年61戸SRC
2025/06/02モア・クレスト築地
中央区築地六丁目
築地駅5分 7,699万円188.8万円40.78㎡1LDK3階 / 13階建 北西1999年83戸SRC
2025/05/27ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 10,980万円231.6万円47.41㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC
2025/06/10グリーンパーク銀座デ・プレ
中央区築地二丁目
築地駅1分 8,980万円162.4万円55.29㎡1LDK10階 / 14階建 南東2005年26戸SRC
2022/03/27セザールスカイタワー銀座東
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,998万円171.0万円40.93㎡2LDK6階 / 12階建 北1997年47戸RC
2025/01/14ファミール東銀座グランスイートタワー
中央区築地一丁目
新富町駅2分 11,480万円215.9万円53.17㎡2LDK14階 / 14階建 北東2004年113戸RC
2025/06/03レゾンアレグレ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 11,000万円203.3万円54.11㎡2LDK9階 / 12階建 北2005年77戸SRC
2024/08/31パンセフレスコ
中央区湊三丁目
新富町駅4分 6,780万円161.7万円41.92㎡1LDK10階 / 12階建 北東2005年55戸SRC
2025/06/02セザール第2月島
中央区月島三丁目
月島駅3分 7,698万円152.5万円50.47㎡2LDK2階 / 9階建 南東1997年38戸RC
2025/02/15レフィール銀座フロント
中央区築地四丁目
東銀座駅4分 7,980万円193.8万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2023/11/26レフィール銀座フロントAD
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 7,000万円170.0万円41.17㎡1LDK7階 / 12階建 北東2005年60戸RC
2023/11/25パークキューブ銀座イースト
中央区湊三丁目
新富町駅5分 6,290万円147.0万円42.79㎡1LDK4階 / 12階建 南2005年77戸SRC
2025/05/26アヴァンティーク東銀座
中央区築地四丁目
東銀座駅3分 6,280万円154.0万円40.78㎡2DK5階 / 8階建 北西2004年58戸RC
2025/06/11エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 7,699万円184.8万円41.67㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2023/10/10銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 6,350万円150.6万円42.16㎡1LDK14階 / 14階建 北西2002年54戸SRC
2024/02/19ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア
中央区銀座四丁目
東銀座駅1分 5,980万円149.5万円40㎡1LDK5階 / 13階建 南東2004年96戸SRC
2024/11/08パロス新富町
中央区新富一丁目
新富町駅3分 6,790万円166.3万円40.83㎡1LDK1階 / 12階建 北西1999年42戸SRC
2025/05/26セザールベイサイド勝どき
中央区勝どき三丁目
勝どき駅4分 6,499万円148.9万円43.64㎡1LDK8階 / 8階建 南西2002年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、中央区では22.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.9万円）は中央区の平均と比較して18.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
中央区
164.2万円/㎡
前年比+22.6%

マンション概要

マンション名サンクタス築地
所在地東京都中央区築地七丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩5分
築年月2000年
階数12階建
総戸数75戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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